最近一段时间，茂名市区挂牌出让的地块主要还是在茂东片区与羊角片区。

这些挂拍的地块都具有面积大、价格高，靠近东环大道的共同特点，便于房地产的大开发。

(相关资料图)

目前，随着东环大道规格建设工作的稳步推进，道路周边的地块也不断在挂牌出让。近日，羊角片区又有一宗大面积地块要挂牌出让了，面积达150031.12平方米（约224.9亩），网上挂牌起始价为57186万元。

宗地编号：WG2023-20；

宗地坐落：茂名市茂南区羊角镇MNYJ-35；

宗地面积：150031.12平方米；

土地用途：城镇住宅、零售商业；

出让年限：商服40 年、住宅70年；

1.0＜容积率≤3.0；

建筑密度≤35%（其中高层建筑密度≤22%）；

绿地率≥35%；

住宅建筑平均高度≤80 米，商业建筑高度＜150 米（详见茂南规条字〔2022〕35号）；

网上挂牌起始价：57186万元；竞买保证金为11437万元；增价幅度为100万元；

资信证明：57186万元。竞得人要求：1、配建一所用地面积30000平方米的九年制学校，整体建设费用最低限额为5858.5 万元；

2、配建本地块规划范围内的市政道路，建设费用最低限额为591.8万元。

挂牌出让时间安排：（一）公告时间：2023年6月24日至2023年7月13日止。

（二）网上挂牌竞买时间：2023年7月14日9时至2023年7月23日15时正。

（三）交纳竞买保证金截止时间：2023年7月21日17时（以实际到账时间为准）。

（四）限时竞价时间：2023年7月23日15时起。羊角镇MNYJ-35地块面积大、价格高，开发商要想拿下该地块，必定要有雄厚的经济实力才行！

最后，也希望该地块能顺利拍出，以便可以更好地完善周边的配套设施。

来源:茂名在线